Рейтинги которым доверяют
Оставьте заявку на консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Рейтинг агентств недвижимости в Москве - ТОП 10 лучших
Ищете лучшее агентство недвижимости? Мы составили для вас топ 10 компаний по надежности и отзывам клиентов.
ТОП 1 - «ТОП САЙД»
Бутиковое агентство недвижимости работающее более 18 лет и сосредоточенное на работе с постоянными клиентами и рекомендациями.
Основные направления - покупка/продажа квартир, загородного жилья и курортной недвижимости в Крыму. На сайте компании есть возможность получить бесплатную консультацию через WhatsApp.
Так же доступны услуги трейд ин, срочного выкупа, помощь в получении кредита, а так же помощь с ремонтом обьектов от проверенных бригад.
Большая часть услуг компании бесплатна. (для покупателей недвижимости)
Основные направления - покупка/продажа квартир, загородного жилья и курортной недвижимости в Крыму. На сайте компании есть возможность получить бесплатную консультацию через WhatsApp.
Так же доступны услуги трейд ин, срочного выкупа, помощь в получении кредита, а так же помощь с ремонтом обьектов от проверенных бригад.
Большая часть услуг компании бесплатна. (для покупателей недвижимости)
Название
Описание и Стоимость услуг
Агентство, которое уже больше 30 лет занимает ведущие позиции на московском рынке жилья. Компания отличается высоким качеством сервиса, имеет более 40 офисов в Москве и собственный аналитический центр, который прогнозирует реальные цены на недвижимость. Оказывают все риэлторские услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья.
Сопровождение продажи недвижимости в новостройках — от 70 000 руб, сопровождение сделок с покупкой — от 100 000 руб., подбор недвижимости в новостройках — бесплатно
Сопровождение продажи недвижимости в новостройках — от 70 000 руб, сопровождение сделок с покупкой — от 100 000 руб., подбор недвижимости в новостройках — бесплатно
Одна из самых активных риэлторских компаний, работает более 20 лет. Более 200 офисов в России и за границей. В Москве агентство проводит около 2300 сделок в год. Компании удается сочетать человеческое отношение к каждому клиенту, инновации и ответственность за результат. Чего только стоит удобный поиск жилья в мобильном приложении «Этажи»
Продажа/покупка квартир — от 1,5%, но не менее 170 000 руб. Помощь в получении ипотечного кредита — бесплатно, оформление ипотеки — 30000 руб. Правовая защита при покупке — бесплатно
Продажа/покупка квартир — от 1,5%, но не менее 170 000 руб. Помощь в получении ипотечного кредита — бесплатно, оформление ипотеки — 30000 руб. Правовая защита при покупке — бесплатно
Опыт работы 30 лет говорит сам за себя. Компания имеет десятки офисов в Москве и регионах. Поможет снять квартиру и элитные апартаменты, оформить ипотеку на выгодных условиях, срочно продать и обменять жилье. База недвижимости содержит тысячи объектов.
Продажа/покупка квартир и комнат — 3% от сделки, домов, дач и участков — 4–6%. Сопровождение сделки — от 1,5%, но не менее 200 000 руб. в Москве и 175 000 руб. — в Московской области. Ипотека — 30000 руб.
Продажа/покупка квартир и комнат — 3% от сделки, домов, дач и участков — 4–6%. Сопровождение сделки — от 1,5%, но не менее 200 000 руб. в Москве и 175 000 руб. — в Московской области. Ипотека — 30000 руб.
Известная в столице компания занимает уверенное положение на московском рынке недвижимости с 1992 года. К услугам клиентов — профессиональные юристы, риэлторы, нотариусы, аналитики и оценщики. Агентство в обязательном порядке проводит юридическую проверку объектов.
Продажа/покупка квартиры — 2-4% от сделки. Поиск квартиры для покупки — 1,5% от сделки.
Продажа/покупка квартиры — 2-4% от сделки. Поиск квартиры для покупки — 1,5% от сделки.
Известное в городе агентство получило лицензию на предоставление риэлторских услуг одним из первых в Москве — в 1996 году.
Продажа/покупка квартиры — 1,5-2% от сделки. Оформление сделки по купле/продаже — от 30000 руб. Приватизация — от 15000 руб. Оформление наследства — от 17000 руб. Оформление договора дарения — от 2000 руб. Оформление новостроек в собственность – от 20 000 руб. Доверительное управление имуществом — 8% от ежемесячной платы
Продажа/покупка квартиры — 1,5-2% от сделки. Оформление сделки по купле/продаже — от 30000 руб. Приватизация — от 15000 руб. Оформление наследства — от 17000 руб. Оформление договора дарения — от 2000 руб. Оформление новостроек в собственность – от 20 000 руб. Доверительное управление имуществом — 8% от ежемесячной платы
Одно из ведущих риэлторских агентств столицы, которое имеет 23 года опыта работы на рынке, является лидером по реализации квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Как понятно из названия, компания работает по удобному принципу супермаркета.
Продажа/покупка квартир и комнат — 2-6% от сделки
Продажа/покупка квартир и комнат — 2-6% от сделки
С 1994 года агентство специализируется на элитных квартирах в Москве и загородной недвижимости в Подмосковье, имеет немалый опыт в этом сегменте рынка. Занимается покупкой и продажей квартир, загородных домов и земельных участков в коттеджных поселках.
Продажа/покупка квартиры — 4-6% от сделки
Продажа/покупка квартиры — 4-6% от сделки
Московская компания была образована в 1998 году из выпускников школы менеджеров «Арсенал» и опытных риэлторов. Она работает с новостройками, объектами вторичного рынка, загородными домами и коммерческой недвижимостью.
Срочная покупка квартиры до 90% от рыночной стоимости
Срочная покупка квартиры до 90% от рыночной стоимости
Специализируется на продаже и покупке недвижимости в Москве и Подмосковье, равноценном обмене, обмене на загородное жилье или новостройку. В агентстве за год заключают более 1200 сделок.
Консультация и предварительная оценка квартиры — бесплатно. Скидки по ипотеке.
Консультация и предварительная оценка квартиры — бесплатно. Скидки по ипотеке.
Риэлторская и консалтинговая фирма, заметный игрок на рынке. Ряд девелоперов предоставляют им скидки на свои объекты. Специализируются на новостройках столичного региона, а также элитной городской/загородной недвижимости.
2-5% от цены продаваемой, приобретаемой недвижимости
2-5% от цены продаваемой, приобретаемой недвижимости
Как создавался рейтинг агентств недвижимости
Для того что бы собрать рейтинг из ТОП 10 лучших агентств недвижимости, мы проанализировали более 100 компаний в Москве и МО. Лучшие из них мы отсортировали по таким признакам:
1 - Возраст компании. Сколько лет компания работает на рынке.
2 - Отзывы о компании на независимых сайтах. (яндекс карты, гугл карты, отзовик и прочие)
3 - Наличие бесплатной консультации
4 - Стоимость услуг
1 - Возраст компании. Сколько лет компания работает на рынке.
2 - Отзывы о компании на независимых сайтах. (яндекс карты, гугл карты, отзовик и прочие)
3 - Наличие бесплатной консультации
4 - Стоимость услуг
Как выбрать лучшее агентство недвижимости: на что обратить внимание?
Выбор агентства недвижимости — это важный шаг, который может существенно повлиять на успех сделки, будь то покупка, продажа или аренда недвижимости. В условиях современного рынка, где конкуренция среди агентств высока, важно знать, на что обращать внимание, чтобы выбрать надежного партнера. В этой статье мы разберем ключевые критерии, которые помогут вам сделать правильный выбор.
Репутация и отзывы
Первое, на что стоит обратить внимание, — это репутация агентства. Изучите отзывы клиентов на независимых платформах, таких как Google, Яндекс или специализированные сайты о недвижимости. Положительные отзывы и высокий рейтинг — хороший знак, но не забывайте обращать внимание на негативные комментарии. Они могут дать представление о слабых местах компании.
Опыт работы
Опыт работы агентства на рынке недвижимости — важный показатель его надежности. Компании, которые работают более 5–10 лет, обычно имеют налаженные связи с застройщиками, банками и другими участниками рынка. Это может существенно упростить процесс сделки.
Лицензия и аккредитация
Проверьте, имеет ли агентство необходимые лицензии и аккредитации. Это гарантирует, что компания работает в рамках закона и соблюдает профессиональные стандарты. Лицензия также подтверждает квалификацию сотрудников.
Уровень сервиса
Обратите внимание на то, как сотрудники агентства общаются с клиентами. Профессионализм, оперативность и готовность ответить на все ваши вопросы — важные признаки качественного сервиса. Если агентство игнорирует ваши запросы или предоставляет недостаточно информации, это повод задуматься.
Специализация
Некоторые агентства специализируются на определенных типах недвижимости, например, на элитных объектах, коммерческой недвижимости или новостройках. Если вы ищете конкретный тип объекта, выбирайте агентство с соответствующей специализацией.
Прозрачность условий
Убедитесь, что агентство предоставляет прозрачные условия сотрудничества. Все комиссии, дополнительные расходы и сроки должны быть четко прописаны в договоре. Если компания уклоняется от предоставления этой информации, это может быть сигналом о возможных проблемах.
Портфолио объектов
Изучите портфолио агентства. Чем больше разнообразных объектов оно предлагает, тем выше вероятность, что вы найдете подходящий вариант. Также обратите внимание на качество представления объектов: наличие подробных описаний, фотографий и планировок.
Технологии и инструменты
Современные агентства активно используют технологии для упрощения процесса поиска и покупки недвижимости. Это могут быть онлайн-платформы, мобильные приложения или виртуальные туры. Если агентство предлагает такие инструменты, это говорит о его стремлении к инновациям.
Личное впечатление
Наконец, не забывайте о личном впечатлении. Если вам комфортно работать с агентством, это важный фактор, который нельзя игнорировать. Доверие и взаимопонимание — ключевые элементы успешного сотрудничества.
Репутация и отзывы
Первое, на что стоит обратить внимание, — это репутация агентства. Изучите отзывы клиентов на независимых платформах, таких как Google, Яндекс или специализированные сайты о недвижимости. Положительные отзывы и высокий рейтинг — хороший знак, но не забывайте обращать внимание на негативные комментарии. Они могут дать представление о слабых местах компании.
Опыт работы
Опыт работы агентства на рынке недвижимости — важный показатель его надежности. Компании, которые работают более 5–10 лет, обычно имеют налаженные связи с застройщиками, банками и другими участниками рынка. Это может существенно упростить процесс сделки.
Лицензия и аккредитация
Проверьте, имеет ли агентство необходимые лицензии и аккредитации. Это гарантирует, что компания работает в рамках закона и соблюдает профессиональные стандарты. Лицензия также подтверждает квалификацию сотрудников.
Уровень сервиса
Обратите внимание на то, как сотрудники агентства общаются с клиентами. Профессионализм, оперативность и готовность ответить на все ваши вопросы — важные признаки качественного сервиса. Если агентство игнорирует ваши запросы или предоставляет недостаточно информации, это повод задуматься.
Специализация
Некоторые агентства специализируются на определенных типах недвижимости, например, на элитных объектах, коммерческой недвижимости или новостройках. Если вы ищете конкретный тип объекта, выбирайте агентство с соответствующей специализацией.
Прозрачность условий
Убедитесь, что агентство предоставляет прозрачные условия сотрудничества. Все комиссии, дополнительные расходы и сроки должны быть четко прописаны в договоре. Если компания уклоняется от предоставления этой информации, это может быть сигналом о возможных проблемах.
Портфолио объектов
Изучите портфолио агентства. Чем больше разнообразных объектов оно предлагает, тем выше вероятность, что вы найдете подходящий вариант. Также обратите внимание на качество представления объектов: наличие подробных описаний, фотографий и планировок.
Технологии и инструменты
Современные агентства активно используют технологии для упрощения процесса поиска и покупки недвижимости. Это могут быть онлайн-платформы, мобильные приложения или виртуальные туры. Если агентство предлагает такие инструменты, это говорит о его стремлении к инновациям.
Личное впечатление
Наконец, не забывайте о личном впечатлении. Если вам комфортно работать с агентством, это важный фактор, который нельзя игнорировать. Доверие и взаимопонимание — ключевые элементы успешного сотрудничества.
Покупка недвижимости: агентство недвижимости или застройщик?
Покупка недвижимости — это важный шаг, который требует тщательного анализа всех доступных вариантов. Один из ключевых вопросов, с которым сталкиваются будущие владельцы жилья, — через кого лучше совершить сделку: агентство недвижимости или напрямую у застройщика? В этой теме мы рассмотрим плюсы и минусы каждого подхода, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.
Покупка недвижимости через агентство недвижимости
Плюсы:
Минусы:
- Широкий выбор объектов. Агентства недвижимости предлагают доступ к большому количеству объектов, включая как новостройки, так и вторичное жилье. Это позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий вариант, исходя из бюджета, местоположения и других критериев.
- Юридическая поддержка. Профессиональные агентства предоставляют полный спектр услуг, включая проверку документов, сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Это снижает риски, связанные с юридическими аспектами покупки.
- Экономия времени. Агентство берет на себя поиск подходящих вариантов, организацию просмотров и переговоры с продавцами. Это особенно удобно для занятых людей, у которых нет времени заниматься этим самостоятельно.
- Опыт и знания рынка. Агентства обладают актуальной информацией о рынке недвижимости, что позволяет им предложить наиболее выгодные варианты и подсказать, где лучше инвестировать.
Минусы:
- Комиссия за услуги. Основным недостатком является необходимость оплаты услуг агентства. Комиссия может составлять от 1% до 5% от стоимости объекта, что увеличивает общую сумму расходов.
- Риск недобросовестности. Не все агентства работают честно. Важно тщательно выбирать компанию, чтобы избежать мошенничества или скрытых платежей.
Покупка недвижимости напрямую у застройщика
Плюсы:
Минусы:
- Отсутствие посредников. Покупка напрямую у застройщика позволяет избежать дополнительных расходов на оплату услуг агентства. Это делает сделку более экономичной.
- Гарантия качества. Застройщики предоставляют гарантию на свои объекты, что особенно важно при покупке новостройки. В случае выявления дефектов в течение гарантийного срока они обязаны устранить их.
- Акции и скидки. Многие застройщики предлагают выгодные условия покупки, включая рассрочку, скидки на определенные объекты или бонусы, такие как бесплатная отделка.
- Прозрачность сделки. Покупка напрямую у застройщика исключает посредников, что делает процесс более прозрачным. Вы общаетесь непосредственно с представителями компании, что снижает вероятность недоразумений.
Минусы:
- Ограниченный выбор. Застройщик предлагает только свои объекты, что ограничивает возможности выбора. Если вам не подходит местоположение или планировка, придется искать другие варианты.
- Риски на этапе строительства. Если вы покупаете жилье на стадии строительства, существует риск задержки сроков сдачи или проблем с качеством. Важно тщательно изучить репутацию застройщика перед заключением договора.
- Отсутствие юридической поддержки. Застройщики, как правило, не предоставляют услуги по проверке документов или сопровождению сделки. Это может стать проблемой для тех, кто не знаком с юридическими аспектами покупки недвижимости.
Что выбрать: агентство или застройщик?
Выбор между агентством недвижимости и застройщиком зависит от ваших приоритетов. Если вы цените широкий выбор, профессиональную поддержку и экономию времени, агентство недвижимости станет лучшим вариантом. Если же вы хотите сэкономить на комиссии и готовы самостоятельно изучить рынок, покупка напрямую у застройщика может быть более выгодной.